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　　近日，莱坊发布新一季《全球超级豪宅报告》，全球12个主要城市的楼市在2025年第四季度共成交了555宗超级豪宅(1000万美元以上成交额的住宅)，环比再升17%；总成交金额103亿美元上升20%。

　　其中，香港超豪宅上季度成交量达81宗、成交额15.7亿美元，为2021年底以来最高，成交量及成交额分别按季增45%及51%。香港已跃升至全球第二位，仅次于迪拜。

　　过去五年至2025年第二季度，迪拜的高端住宅市场以107%的涨幅位居全球第二，超级豪宅成交涨幅则位居全球第一。

　　迪拜以143宗成交及25亿美元的总值位列第一，按季分别增39%及27%；

　　香港超豪宅上季度成交量达81宗，成交量及成交额分别按季增45%及51%；

　　悉尼及迈阿密成交量分别大升58%及82%，成交额激增63%及91%，分别排名第五及第六位。

　　香港豪宅升力温，离不开内地买家助力。美联数据显示，内地买家已成为香港豪宅及超豪宅重要购买力。若以楼价细分，逾5000万元的一手住宅成交之中，内地买家高占69.7%，而2000万至5000万元成交，占比为64.3%，1000万至2000万元占57.3%。

　　在丁祖昱评楼市2026年度发布会上，2025年中国豪宅市场正在悄然经历一场结构性洗牌，深圳显示出强劲的上升势头。

　　3000万-5000万区间，深圳新房成交量紧随上海，力压北京、广州，稳居全国第二。

　　5000万-1亿顶级区间，深圳新房更是牢牢锁定亚军位置，并与第三名广州共同构成对北京的超越。

　　更值得注意的是二手市场的表现。在1000万-3000万二手房成交中，深圳跃居全国第二，仅次于上海。这说明深圳高端房产不仅在新房市场受追捧，在二手市场同样拥有坚实的接盘力量。

　　根据 Knight Frank、Savills、Mansion Global、苏富比、佳士得等权威机构及全球顶豪市场最新报道，2025年全球最贵顶豪房产单个户型㎡挂牌价排名（人民币计价），香港山顶、纽约亿万富翁行包揽单价前二，摩纳哥成顶豪均价天花板，中国大陆深圳湾1号最贵户型挂牌约40万/㎡成为内地顶豪标杆。

　　近期，深圳豪宅市场供应持续加码，深圳湾沄玺、GCC联泰超总湾、中信信悦湾、后海招商玺、宝中观潮府、前海招商海晏府陆续入市或即将入市，豪宅热度不断升温。

　　与深圳相比，在莱坊发布的《2025/26居住报告》中，上海比肩全球多个城市。从过去五年至2025年第二季度，全球多个城市高端住宅市场的涨幅创下历史新高，其中上海排到了全球第9位，涨幅32.8%。

　　根据最新数据，中国豪宅市场，上海以绝对优势稳居第一梯队，而深圳，则在与北京、广州、杭州的“第二梯队”角力中，超级豪宅成交紧随上海。

　　深圳豪宅的底气在哪里？在于深圳强大的企业底蕴，以及深圳富豪庞大的财富规模。

　　2月5日，胡润研究院发布《2025胡润中国500强》。榜单前十名中，总部位于深圳的企业数量最多，共有4家，数量领先其他城市，分别为腾讯控股、中国平安保险、比亚迪、华为。其次是北京，有2家。

　　49家深圳企业上榜《2025胡润中国500强》，北京、上海和深圳是胡润中国500强企业数量最多的前三大城市，分别有59家、57家和49家。

　　《2025胡润百富榜》的数据显示，深圳有147位身家50亿元以上的企业家上榜，数量首次超过北京（146位），位列全国第二，仅次于上海（152位）。这些企业家总财富达2.9万亿元，占全国榜单总财富的9.6%。

　　《2025年世界富裕城市报告》，深圳成为“全球增长最快的财富中心”，从2014年到2024年，深圳百万美元富翁人数的增幅达到142%，这个速度不仅领先国内所有城市，更是拿下了全球第一的位置。在该报告“全球最富裕城市前50名”排行榜中，深圳以50800名百万富翁（流动资金超过100万美元），位列第28位。

　　深圳富豪的财富根基主要来自“硬科技”与先进制造，而非传统房地产或资源型行业。年龄结构趋于年轻化，创新活力强。比如，大疆汪滔45岁，财富1100亿元；影石创新刘靖康34岁，首次上榜即达385亿元。

　　近年来，深圳财富新贵不断崛起，80/90后在豪宅买家中占近一半。年轻富豪更偏好大平层、核心地段、稀缺高圈层产品。他们和深圳富豪们一起，构成了深圳豪宅市场最坚实的“底盘”。

　　根据CRIC监测数据，2025年深圳3000万+豪宅成交中，深圳湾、香蜜湖、华侨城三大核心板块贡献约67%；5000万+成交同比增51%。

　　数据来源：莱坊、2025胡润中国500强、2025胡润百富榜、丁祖昱评楼市、美联、CRIC、《2025年世界富裕城市报告》、网络

　　日方称针对中方就日本安保政策作出的“不恰当发言”已提出交涉，中使馆：所谓交涉歪曲事实、颠倒黑白、纯属狡辩，完全于理不通！已予驳回

　　2月16日，中国驻日本大使馆发布《驻日本使馆发言人就日方所谓交涉答记者问》:问:日本外务省发表新闻稿称，针对中方在慕尼黑安全会议上就日本安保政策作出的“不恰当发言”，日方已向中方提出交涉。

　　美国财经杂志福布斯（Forbes）公布2026年度香港50大富豪榜，长和系创办人李嘉诚以451亿美元身家（3517.8亿港元）蝉联香港首富。据福布斯报道，去年香港股市表现跃居亚洲前列，标志性恒生指数飙升近30%，这得益于大量首次公开募股（IPO）涌现及房地产市场缓慢复苏。

　　近日，短视频平台上一些以“拜年祝福”为名的AI视频火了，众多明星艺人在AI的加持下“齐聚一堂”，拱手拜年，好不热闹。无独有偶，AI周星驰经典电影片段的视频引发大量关注，不少人跟风参与其中，网民惊呼AI圆了自己“与星爷梦幻联动”的愿望。

　　来源：人民日报海外版 本报记者 王 平《人民日报海外版》（2026年02月14日 第 04 版）图为一名女士在香港利东街与新春装饰“桃花树”合影。

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　　“春天的旋律”——2026“青年好伙伴”全球跨国春晚，香港国际卫视陈思霓祝广大网友阖家安康，春节快乐，万事皆顺意！祝跨国春晚圆满成功！#中国年全球乐#跨国春晚点亮南宁#好伙伴聚南宁#南宁#GreenNanning

　　海南不是下一个香港、新加坡，而是未来世界的新东西

　　它不是香港也不是新加坡，要做的是新的东西，是全球化的新路子，马云很早就看明白了，数字贸易是关键，为了小公司服务，规则也要改改。

　　自民党拿下316席，加上盟友维新会，执政联盟共获352席，稳稳掌控国会，这是战后日本单一政党在众议院取得的最好成绩。

　　把蓝蓝的天空染成了五彩斑斓。夕阳犹如一片炙热的火海，泼洒到了天空的每一个角落。我们的车就像一把匕首，割开了左右两侧。

　　她以前是香港小姐冠军，现在四十多岁，在2024年底接受电视访问时首次把过去十年的事情讲清楚，她说自己没有整容、没有隆胸、没有正式谈过恋爱，也没有被人包养，唯一承认的是因为信任王晶而拍过限制级电影。